Với mức thu nhập trung bình 20-25 triệu/ tháng, giấc mơ sở hữu mái ấm an cư tại trung tâm TP.Thuận An (Bình Dương) không còn xa vời khi lựa chọn Legacy Prime - Chung Cư Thuận Giao. Bởi đây được xem là dự án đáp ứng nhu cầu ở thực có mức giá và chính sách ưu đãi tốt nhất hiện nay tại khu vực vùng ven TPHCM.
Giải bài toán an cư cho người lao động Bình Dương.
Theo Tổng Cục thống kê, Bình Dương hiện có dân số khoảng 2,6 triệu người và là địa phương đứng đầu cả nước về thu nhập bình quân đầu người với mức 7,12 triệu đồng/tháng.
Một công nhân làm việc tại Bình Dương hiện nay có mức thu nhập phổ biến khoảng 10 – 12 triệu đồng/tháng. Tính ra tổng thu nhập của một cặp vợ chồng vào khoảng 20-25 triệu đồng, con số khá ấn tượng đối với một địa phương đang trên đường phát triển. Tuy nhiên, do mặt bằng giá nhà tăng mạnh thời gian vừa qua, với mức thu nhập này người lao động vẫn khó sở hữu được mái ấm an cư cho riêng mình.
Khảo sát cho thấy mặt bằng giá căn hộ tại các thành phố của Bình Dương như TP.Thủ Dầu Một, TP.Thuận An, TP.Dĩ An phổ biến trong khoảng 40-50 triệu đồng/m2. Tính ra để sở hữu một căn hộ 50m2 thì phải bỏ ra không dưới 2 tỷ đồng. Và nếu không được hỗ trợ thì giấc mơ an cư sẽ ngày càng xa rời tầm tay của các gia đình trẻ và người lao động bình thường.
Thấu hiểu điều đó, thời gian gần đây một số chủ đầu tư quan tâm phát triển các dự án có mức giá vừa phải kèm với các chính sách ưu đãi để hỗ trợ người lao động tiếp cận, sở hữu. Đơn cử như khu căn hộ Legacy Prime, dự án của Kim Oanh Group (Tập Đoàn Địa Ốc Kim Oanh) đang thu hút nhiều gia đình trẻ ngay trung tâm thành phố Thuận An.
Hiện Legacy Prime Thuận An đang được giới thiệu với mức giá chỉ trên dưới 1 tỷ đồng/căn hộ. Mức giá này thấp hơn khá nhiều so với mặt bằng giá căn hộ tại Bình Dương. Đây cũng là phân khúc sản phẩm từ lâu đã biến mất trên thị trường TPHCM và cả các tỉnh, thành vùng ven.
Đặc biệt, nhờ chính sách hỗ trợ vượt trội của Kim Oanh Group, khách hàng mua Legacy Prime Kim Oanh rất nhẹ về mặt tài chính. Chỉ cần có số vốn ban đầu khoảng từ 166 triệu đồng là khách hàng đã được ký hợp đồng mua căn hộ, phần còn lại chia nhỏ thanh toán linh hoạt trong nhiều đợt.
Những khách hàng có nhu cầu vốn sẽ được OCB (Ngân Hàng TMCP Phương Đông) hỗ trợ vay lên đến 75%, được ân hạn nợ gốc và lãi suất bằng 0% cho đến khi nhận nhà (dự kiến trong năm 2023). Tính ra, sau khi nhận nhà vào ở, mỗi tháng khách hàng chỉ trả góp khoảng 9 triệu đồng. Như vậy, với tổng thu nhập của một gia đình khoảng 20-25 triệu/tháng, mỗi tháng trả góp 9 triệu đồng thì phần thu nhập còn lại có thể đáp ứng tốt việc chi tiêu cho sinh hoạt hàng ngày.
Ngoài ra, khách hàng mua Căn Hộ Legacy Prime Bình Dương còn được hưởng loạt chương trình ưu đãi cực lớn như: chiết khấu 2% khi thanh toán bằng vốn tự có, chiết khấu 1-3% khi mua nhiều sản phẩm, tặng 2,5-4 chỉ vàng; chương trình khuyến mãi mua nhà trúng nhà, mua nhà trúng xe, tham quan nhà sang – trúng ngay nhà thật… Đây được xem là một giải pháp tối ưu cho các gia đình lao động sở hữu được nhà ở trong bối cảnh giá tăng cao như hiện nay.
Tổ ấm trọn vẹn giữa bão giá bất động sản.
Theo các chuyên gia, mặt bằng giá bất động sản Bình Dương hiện nay tuy đang neo khá cao nhưng vẫn còn thấp hơn nhiều so với khu vực vùng ven TPHCM. Trong khi đó, nhu cầu nhà ở tại đây liên tục gia tăng xuất phát từ việc tăng dân số cơ học do người lao động đổ đến Bình Dương tìm cơ hội việc làm ngày càng đông. Và đây là nhu cầu nhà ở thực sự chứ không phải giới đầu cơ bất động sản.
Ở góc độ khác, sự tăng trưởng mạnh mẽ của kinh tế – xã hội Bình Dương thời gian qua đã khiến cho mặt bằng giá bất động sản khó giảm thêm mà xu hướng sẽ còn tăng do các yếu tố đầu vào như lãi suất, chi phí nhân công, vật liệu xây dựng… đều tăng mạnh. Số liệu của Sở Kế hoạch và Đầu tư cho thấy, năm 2022 Bình Dương thu hút được hơn 3,13 tỷ USD vốn FDI, trong đó có nhiều nhà máy của các tập đoàn lớn trong các khu công nghiệp dự kiến sẽ tuyển dụng thêm hàng chục ngàn lao động.
Lũy kế, đến nay Bình Dương đang đứng thứ 2 cả nước về thu hút FDI (sau TPHCM) với tổng số vốn đạt 39,7 tỷ USD, chiếm 9% tổng vốn FDI cả nước. Như vậy, áp lực nguồn cung nhà ở giá rẻ phục vụ nhu cầu an cư của người lao động sẽ ngày càng lớn. Đáng chú ý, hiện nay hơn 100ha đất xây nhà ở xã hội tại Bình Dương vẫn chưa được tiến hành xây dựng càng khiến cho nguồn cung nhà giá rẻ thêm teo tóp.
Trong bối cảnh đó, sự xuất hiện của Dự Án Legacy Prime cùng các chính sách ưu đãi vượt trội đã mang đến cơ hội an cư có “ 1 không 2” cho những người đang thực sự cần chỗ ở, nhất là các gia đình trẻ. Đặc biệt, dù giá bán thuộc loại hấp dẫn nhất nhưng Legacy Prime được đầu tư hệ thống tiện ích cao cấp phục vụ trọn vẹn lối sống hiện đại.
Chỉ trong vài bước chân, cư dân sẽ thoải mái sử dụng các tiện ích như hồ bơi, phòng gym và yoga, khu BBQ, khu vui chơi trẻ em, trường mầm non quốc tế và an ninh được đảm bảo 24/7… Để đáp ứng nhu cầu sống tiện nghi, Legacy Prime còn quy hoạch trung tâm thương mại ngay khối đế với đầy đủ dịch vụ mua sắm, giải trí, làm đẹp… vừa phục vụ nhu cầu thiết yếu hằng ngày vừa tạo ra không gian thoải mái để vui chơi, gặp gỡ bạn bè.
Về không gian sống, Legacy Prime Thuận An được thiết kế hiện đại, mỗi khu vực chức năng bên trong căn hộ được chăm chút tỉ mỉ tạo nên tổng thể hài hòa và thuận tiện cho mọi sinh hoạt. Thêm vào đó, tất cả các căn hộ đều sở hữu ban công rộng với tầm nhìn thoáng đãng ra bên ngoài, đồng thời giúp không gian luôn tràn ngập ánh sáng tự nhiên. Ngoài ra, một điểm cộng là Legacy Prime có đa dạng loại hình căn hộ như studio, 1 phòng ngủ và 2 phòng ngủ phù hợp từng nhu cầu của khách hàng.
Đặc biệt, Căn Hộ Legacy Prime sở hữu một lợi thế rất lớn khi tọa lạc tại ngay trung tâm thành phố Thuận An, bao quanh là các trục thương mại huyết mạch như Quốc lộ 13, đại lộ Mỹ Phước – Tân Vạn, ĐT 743, ĐT 746. Điều này giúp cư dân dễ dàng di chuyển làm việc tại hàng chục khu công nghiệp trên địa bàn, tiếp cận hàng hệ thống ích đẳng cấp sẵn có ở khu vực xung quanh như siêu thị AEON Mall, MM Mega Market, Lotte Mart, bệnh viện quốc tế Becamex, Bệnh viện quốc tế Columbia… hay đến TPHCM.
Hình ảnh thực tế Căn Hộ Legacy Prime tháng 2/2023
|
|
|
