Tiềm năng với nhiều điểm ưu việt, giúp khu nhà phố thương mại đang là phân khúc bất động sản nằm trong khu vực phát triển đồng bộ được nhiều người săn tìm tại thành phố Dĩ An - Bình Dương.
Khan hiếm, tiềm năng lớn
Phố thương mại Royal Town của Kim Oanh Group tọa lạc ngay giao lộ Nguyễn Thị Khắp và Nguyễn Thị Minh Khai, nằm giữa trung tâm thành phố Dĩ An. Trong vòng 15p di chuyển quanh Royal Town là hàng loạt tiện ích hiện hữu như: Vincom Plaza, Aeon Mall, sân Golf Sông Bé, bệnh viện Quốc Tế, khu du lịch sinh thái…Đây là một trong ba thành phố lớn tỉnh Bình Dương, đồng thời cũng là trung tâm kết nối giao thương giữa tam giác kinh tế trọng điểm gồm Bình Dương, TPHCM và Đồng Nai. Bên cạnh công nghiệp, thương mại dịch vụ, khu vực này cũng phát triển trung tâm tài chính, logistic, du lịch của miền Đông Nam Bộ.
Với tốc độ đô thị hóa cao cũng như việc ưu tiên phát triển lĩnh vực thương mại - dịch vụ, nhà ở cao tầng, quỹ đất của thành phố Dĩ An đang dần cạn kiệt. Các dự án nhà ở thấp tầng đang dần trở thành "của hiếm" trên thị trường bất động sản. Nguồn cung ứng các sản phẩm như nhà phố ở Dĩ An liên tục sụt giảm, bởi rất hiếm dự án mới được chào bán trong thời gian vừa qua.
Từ Sở Xây dựng Bình Dương theo số liệu ta thấy, năm 2020, toàn tỉnh có 114 dự án bất động sản được phê duyệt 1/500. Riêng thành phố Dĩ An có 23 dự án nhưng đa phần thuộc phân khúc căn hộ, đất nền trong khi nhà phố duy nhất có 5 dự án.
Ít dự án mới nhưng nhu cầu nhà phố tại thành phố Dĩ An lại đang rất cao, khiến giá tăng đột biến. Theo giới kinh doanh bất động sản, nhà phố tại Dĩ An đã tăng ít nhất 3 lần trong ba năm qua bởi luôn trong tình trạng khan hiếm hàng. Trên thị trường thứ cấp cũng gần như không muốn chuyển nhượng lại. Hiện tại, họ có xu hướng làm "của để dành", cho thuê hoặc tự mình khai thác kinh doanh để kiếm lợi nhuận ổn định mà vẫn được hưởng lợi từ khả năng gia tăng giá trị tài sản.
Quay trở lại Phố Thương Mại Royal Town của Kim Oanh Group thì đây là dự án hiếm hoi tại Thành Phố Dĩ An vừa được Tập đoàn Địa ốc Kim Oanh công bố chỉ với 74 sản phẩm đã được xây dựng hoàn thiện mang phong cách châu Âu sang trọng, tinh tế. nằm ngay trên hai tuyến giao thông huyết mạch ngay khu vực trung tâm thành phố Dĩ An nên Royal Town rất thuận lợi để kinh doanh các lĩnh vực như trung tâm chăm sóc sắc đẹp, mini hotel, nhà hàng, cửa hàng thời trang, cửa hàng tiện ích hay mở văn phòng công ty. Vì xung quanh dự án có dân cư sung quanh được lấp đầy, và các khu công nghiệp sung quanh đang được hoạt động.
Sản phẩm hoàn thiện, pháp lí rõ ràng
Điểm cộng cho Royal Town Dĩ An là được đầu tư hạ tầng hoàn hảo, với các tuyến đường nội khu trải nhựa, vĩa hè rộng thoáng mát vừa đảm bảo gia tăng giá trị sản phẩm, đảm bảo, không gian mở, hệ thống chiếu sang, cảnh quan và không gian sang trọng. Royal Town cũng là dự án hiếm hoi trên thị trường đã hoàn thiện được pháp lí và đã được cấp sổ riêng từng căn. Điều này vừa đảm bảo được an toàn vừa tăng được tính thanh khoản cho các chủ sở hữu
Khảo sát cho thấy mặt bằng chung giá nhà phố tại Dĩ An đang dao động khoảng 5-7 tỷ đồng/căn, một số sản phẩm giàu tiềm năng về kinh doanh khoảng 10 tỷ/căn. Hiện tại, phố thương mại Royal Town của Kim Oanh Group chỉ có giá chỉ từ 4,5 tỷ đồng/căn, thanh toán linh hoạt kèm ưu đãi tặng 20 chỉ vàng.
Về giá cả và chính sách ưu đã, khi khách hàng vừa mua phố Royal Town đã nắm ngay trong tay khoản lợi nhuận ít nhất 10%. Trong khi đó khách hàng còn được cơ hội rút thăm trúng các giải thưởng giá trị như xe Honda SH 150 ABS, tivi Samsung 62 inch, iPhone 12 Pro Max, iPad Air…
Một khách hàng đầu tư giữ chỗ 2 căn nhà phố tại Royal Town chia sẻ: "Thị trường bất động sản Thành Phố Dĩ An sở hữu nội lực phát triển lớn, sẽ mang lại lợi nhuận cao nếu chớp thời cơ đúng lúc. Xét riêng về ưu thế, Dĩ An nằm sát bên thành phố Thủ Đức nhưng giá nhà đất đang ở mức khá tốt trong khi mật độ dân số đông, kinh tế năng động và đang có hàng loạt dự án hạ tầng đồng loạt triển khai. Do vậy, cơ hội tăng giá bất động sản vẫn còn rất tốt, nhất là với những sản phẩm "hàng hiếm" như phố thương mại Royal Town của Kim Oanh Group".
