Khảo sát thị trường gần đây cho thấy, bất động sản có view sông đội giá 20 – 30% đang diễn ra khá phổ biến tại các dự án có mặt giáp sông tại TP HCM và các tỉnh lân cận.
BẤT ĐỘNG SẢN VEN SÔNG “HẤP DẪN” CÁC NHÀ ĐẦU TƯ.
Không phải ngẫu nhiên mà các dự án ven sông ngày càng nóng trên đường đua bất động sản. Lý giải điều này, nhiều chuyên gia nhận định rằng, phong thủy chính một trong những yếu tố chủ chốt để khách hàng xuống tiền đầu tư cho dự án. Bởi từ xưa, người ta thường có quan niệm rằng 3 tiêu chí để lựa chọn một nơi an cư thì “nước” có vai trò quan trọng trong việc giữ nguồn năng lượng sống tích cực, là cội nguồn của sự phồn vinh, sinh sôi sức khỏe, tài lộc.
Không chỉ thu được các lợi ích từ phong thủy mà nếu xét dưới góc nhìn khoa học, dòng nước còn giúp giảm tiếng ồn, bụi bẩn. Chính vì thế, những căn nhà ven sông sẽ được hưởng không khí trong lành, mát mẻ, hài hòa giữa cảnh quan nhà cửa lẫn cảnh quan du lịch mang lại cảm giác an yên, thư thái cho gia chủ giữa bộn bề lo toan của cuộc sống. Đây chính là những giá trị ưu việt mà không phải dự án nào cũng có thể sở hữu được.
Hiện nay, việc lựa chọn an cư tại các dự án đô thị sinh thái ven sông không còn là trào lưu mà đã trở thành sự lựa chọn thông minh của các nhà đầu tư. Hầu hết các gia chủ có điều kiện khi chọn nơi an cư cho mình và gia đình đều nhắm đến những nơi ven sông hồ, bởi lẽ họ quá hiểu những giá trị to lớn mà nó mang lại. Điều này khiến các nhà đầu tư không ngừng nỗ lực đáp ứng xu thế, nhu cầu của khách hàng.
Hiểu rõ được tầm quan trọng của yếu tố nước với các dự án an cư, các chủ đầu tư đã tìm cách “làm mới mình” bằng cách mang nước đến các dự án thông qua việc xây dựng thêm hồ cảnh quan, bể bơi nhân tạo để đưa vào mục lợi thế nhằm tăng sức cạnh tranh trên thị trường và thu hút các nhà đầu tư. Trong bối cảnh môi trường ngày càng bị ô nhiễm, không gian sống gần gũi với thiên nhiên ngày càng trở nên khan hiếm, bất động sản ven sông đã trở nên đặc biệt hơn.
MEGA CITY – ĐÓN ĐẦU “CƠN SÓNG” BẤT ĐỘNG SẢN VEN SÔNG.
Là một trong những dự án đánh dấu tiếng vang của Tập đoàn Địa ốc Kim Oanh,
Khu Đô Thị Mega City đã thu hút làn sóng đầu tư tại thị trường Bến Cát, Bình Dương với số lượng giao dịch vẫn diễn ra liên tục mỗi ngày.
Mega City tọa lạc tại vị trí trung tâm thị xã Bến Cát với dân cư đông đúc xung quanh dự án, nằm ngay 2 mặt tiền đường Hùng Vương lộ giới 32m và mặt tiền đường Ngô Quyền rộng 16m, giúp dễ dàng liên kết đến các trục đường huyết mạch như Quốc lộ 13, tuyến Mỹ Phước - Tân Vạn, Quốc lộ 14,... di chuyển tới các tỉnh Đồng Nai, Vũng Tàu và các tỉnh vùng Tây Nguyên.
Dự án được đầu tư với quy mô 50ha, gồm 1954 nền được quy hoạch bài bản, có đường nội bộ từ 13m - 25m, hệ thống cơ sở hạ tầng hoàn thiện điện âm nước thủy cục. Hạ tầng bên trong dự án, hiện đã hoàn thành 100% các khâu san nền, hệ thống cấp nước - thoát nước mưa nước thải, PCCC, thông tin liên lạc, công viên trung tâm. Về giao thông, cảnh quan, cây xanh, đã hoàn thành 90%.
Ngoài ra, Dự án Mega City còn sở hữu tiện ích nội khu được quy hoạch đồng bộ như công viên trung tâm Mega Park, khu phức hợp trường học, trung tâm thương mại tại ngay giữa dự án, cùng với khu biệt thự đẳng cấp với mong muốn mang lại cho cư dân một cộng sống hoàn thiện. Bên cạnh những tiện ích nội khu bài bản, Mega City còn sở hữu hệ thống tiện ích ngoại khu liên kết vượt trội chỉ từ 5 phút dễ dàng kết nối đến chợ Bến Cát, trung tâm hành chính của thị xã Bến Cát, các khu công nghiệp trong và ngoài thị xã,...
Đô Thị Mega City với thiết kế ưu tiên mảng xanh đan xen với những lối tản bộ xung quanh, mang lại không gian sống yên tĩnh, trong lành cho các cư dân. Ngay bên cạnh còn là mặt tiền sông Thị Tính, giúp tăng thêm sự gần gũi với thiên nhiên cũng như tạo nên bầu không khí trong lành mát mẻ.
Chưa dừng lại, trong tương lai, Bến Cát với nhiều dự án giao thông trọng điểm đã và đang xây dựng như: tuyến đường Mỹ Phước - Bàu Bàng - Long Nguyên, tuyến Metro Mỹ Phước - Dầu Tiếng, tuyến cao tốc TP.HCM - Chơn Thành, tuyến metro Mỹ Phước - Dầu Tiếng,... càng góp phần nâng tầm cảnh quan của khu vực.
Theo khảo sát thực tế cho thấy, Mega City sẽ theo tốc độ của thị trường bất động sản tại đây mà tăng mạnh. Chỉ trong một thời gian ngắn, giá đất ở thị xã Bến Cát đã tăng khá mạnh với mức trung bình từ 20 - 30%. Với những khu vực gần trung tâm, chợ hay các khu công nghiệp, giao thông kết nối tốt, mức giá còn tăng mạnh khoảng 40 - 50% trong suốt thời gian qua.
Với vị trí đắc địa, tầm nhìn tâm huyết của chủ đầu tư, Mega City được đánh giá là dự án rất có tiềm năng. Dự kiến trong năm 2022, cùng với các yếu tố từ hạ tầng giao thông cầu Cầu Đò 2 được triển khai, công viên ven sông Thị Tính hoàn thành, thì dự án càng được đánh giá cao và tiếp tục thiết lập một mức giá mới.
