“Kim Oanh Group đang mở bán đợt cuối cùng của 70 căn hộ trên số 1.802 căn của dự án Legacy Prime tọa lạc liền kề AEON Mall và đường Vành đai 3 (thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương) với mức giá độc bá thị trường: chỉ từ 900 triệu/căn đi kèm giải pháp tài chính đột phá. Sự xuất hiện của Chung Cư Thuận Giao giải “cơn khát” cho phân khúc nhà giá rẻ vốn đã “cạn” nguồn cung từ lâu trên thị trường.”
Cạn kiệt nguồn cung căn hộ giá rẻ
Theo báo cáo của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), giá căn hộ tại các thành phố lớn trong Quý II/2023 tiếp tục ghi nhận đứng ở mức cao. Tại TP.HCM, giá căn hộ trung bình đạt mức 67 triệu đồng/m2, một số dự án mới giá cao nhất lên gần 95 triệu đồng/m2. Còn tại Bình Dương, giá căn hộ cao nhất ở mức 49 triệu đồng/m2.
Theo kết quả báo cáo của VARS, nguồn cung căn hộ giá phải chăng vẫn còn rất hạn chế, giảm đáng kinh ngạc 98% so với năm trước. Chỉ một số ít dự án nằm trong khu dân cư cao cấp cung cấp căn hộ trong tầm giá 1-2 tỷ đồng, trong khi những dự án có giá dưới 1 tỷ đồng đã hoàn toàn vắng bóng trên thị trường kể từ năm 2020.
Liên quan đến khả năng giá căn hộ giảm, ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc khu vực phía Nam của Batdongsan.com.vn bày tỏ sự hoài nghi, cho rằng khả năng giá căn hộ giảm là rất khó xảy ra ngay cả khi đã một năm trôi qua. Bất chấp nhiều biến động của thị trường, giá nhà ở các thành phố lớn vẫn tăng 10% so với cùng kỳ năm ngoái.
Ngược lại, theo khảo sát đầu năm 2023 của Tổng cục Thống kê, cá nhân sống ở thành thị có thu nhập bình quân khoảng 5,95 triệu đồng/người. Bình Dương là vùng có thu nhập bình quân đầu người cao nhất cả nước với 8.076 triệu đồng/người. Xét về khả năng chi trả, một cặp vợ chồng phải mất gần 15 năm mới tiết kiệm được một căn hộ trị giá 2 tỷ đồng, với điều kiện họ không phân bổ bất kỳ khoản tiền nào cho các nhu cầu thiết yếu khác.
Loạt chính sách ưu đãi phá băng thị trường tại Legacy Prime
Nguồn cung khan hiếm, trong khi đó nhu cầu của người dân rất lớn đang thổi bùng cơn khát nhà giá rẻ suốt những năm vừa qua. Trong bối cảnh đó, sự xuất hiện của Legacy Prime Thuận An với mức giá độc bá thị trường chỉ từ 900 triệu/căn tạo nên sự thu hút mãnh liệt đối với đông đảo khách hàng. Ngoài mức giá rẻ nhất, Kim Oanh Group còn thiết kế gói giải pháp tài chính tuyệt vời đi sát nhu cầu thực tế, giúp người lao động thu nhập thấp vẫn có cơ hội chạm tay đến căn nhà mơ ước đầu tiên trong đời.
Theo đó, khách hàng mua Legacy Prime Kim Oanh thời điểm này chỉ cần thanh toán 99 triệu đồng là được ký hợp đồng mua bán căn hộ. Những khách hàng có nhu cầu vay vốn sẽ được hỗ trợ vay lên đến 80%, ân hạn nợ gốc lên đến 36 tháng và hưởng lãi suất 0% cho đến khi nhận nhà (dự kiến trước Tết). Sau thời gian này, khách hàng sẽ được trả góp mỗi tháng chỉ 5 triệu đồng.
Với số tiền trả góp này, những nhân viên văn phòng hay người độc thân với mức lương chỉ từ 15 triệu đồng, thậm chí sinh viên mới ra trường với mức lương chỉ 10 triệu đồng cũng có thể mua được nhà.
Bên cạnh đó, Kim Oanh Group đang triển khai chương trình cam kết cho thuê trong thời gian 36 tháng với tổng giá trị tối đa lên đến 216 triệu đồng. Thậm chí, những khách hàng lựa chọn phương án nhận nhà để ở vẫn an nhàn hưởng lợi khi được 50% số tiền cam kết cho thuê. Ngoài ra, tất cả khách hàng ký hợp đồng mua căn hộ Legacy Prime Bình Dương còn được tham gia chương trình bốc thăm trúng nhà, trúng xe lên đến hàng tỷ đồng.
Căn Hộ Legacy Prime đã thu hút được sự chú ý đáng kể nhờ các dịch vụ tài chính đặc biệt và giá thị trường tuyệt vời. Anh Hùng Vũ, người đang làm việc tại Khu công nghiệp VSIP 1, tiết lộ, thu nhập hàng tháng của anh và vợ cộng lại xấp xỉ 15 triệu đồng. Dù chỉ tích lũy được hơn 100 triệu đồng nhưng gia đình anh chưa bao giờ nghĩ đến việc mua được nhà với số tiền này. Tuy nhiên, khi biết được chương trình ưu đãi hấp dẫn của Legacy Prime, anh đã nhanh chóng quyết định mua căn hộ để đón chờ đứa con đầu lòng sắp chào đời.
“Quá may mắn khi tôi tình cờ biết thông tin giá bán cùng loạt ưu đãi hấp dẫn của Legacy Prime nên đã nhanh chóng ra quyết định mua căn hộ để có chỗ sinh hoạt tiện nghi và môi trường tốt nhất cho con trẻ. Tôi nghĩ nếu bây giờ không mua thì mãi mãi sẽ sống cảnh ở thuê bởi không có cơ hội lần thứ hai mua được nhà giá rẻ và nhiều ưu đãi như vậy”, anh Vũ chia sẻ.”
Nghiên cứu chỉ ra rằng Legacy Prime (Chung Cư Thuận Giao) dù có giá khởi điểm phải chăng chỉ 900 triệu nhưng là một khoản đầu tư được lên kế hoạch tỉ mỉ. Chất lượng vượt trội của dự án được đảm bảo bởi các đơn vị nổi tiếng như Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình, Coninco và Savista. Người mua căn hộ sẽ được cung cấp căn hộ hoàn thiện cơ bản, hoàn thiện với ổ khóa thông minh và hệ thống thông minh tích hợp toàn diện. Ngoài ra còn có cửa và tủ bếp An Cường cũng như thiết bị vệ sinh Toto. Hơn nữa, chủ sở hữu căn hộ có thể tận dụng chương trình tặng gói nội thất do Tập đoàn Kim Oanh cung cấp, giúp họ tiết kiệm được một khoản tiền đáng kể lên tới 60 triệu đồng khi dọn vào ở.
|
|
|
Legacy Prime được đánh giá cao nhờ vị trí tọa lạc ngay lõi trung tâm thành phố Thuận An, giữa các tuyến giao thông huyết mạch gồm đại lộ Bình Dương (quốc lộ 13), đại lộ Mỹ Phước - Tân Vạn, ĐT 743, ĐT 746 và hưởng lợi lớn từ tuyến đường Vành đai 3 đang xây dựng.
Đặc biệt, dự án tích hợp hệ thống hơn 30 tiện ích hiện đại đáp ứng mọi nhu cầu hàng ngày. Nổi bật như trung tâm thương mại; phòng tập gym, yoga; khu thể thao ngoài trời; hồ bơi; khu tiệc BBQ; khu vui chơi trẻ em; trường mầm non... Bên cạnh đó, chỉ cần vài phút di chuyển cư dân có thể tiếp cận trung tâm thương mại AEON Mall phục vụ trọn vẹn nhu cầu mua sắm, vui chơi, giải trí, vừa giúp gia tăng giá trị cho căn hộ.
Giới kinh doanh bất động sản nhận định, với loạt chính sách ưu đãi vượt trội cùng mức giá độc bá thị trường chỉ từ 900 triệu/căn, chắc chắn giỏ hàng đặc biệt 250 căn hộ cuối cùng của Legacy Prime sẽ phá băng thị trường.
