Đối với người mua ở thực trong giai đoạn này, điều quan tâm lớn nhất ngoài mức giá, pháp lý dự án là vấn đề lãi suất đi kèm phương thức thanh toán ưu đãi. Trong bối cảnh đó, Kim Oanh Group đưa ra mức ưu đãi 9,9% cố định trong 36 tháng (3 năm), thanh toán trước 15% (tương đương 166 triệu) là có thể nhận nhà cùng hàng loạt ưu đãi vượt trội khác. Đây được xem là cơ hội hiếm có cho những người đang cần chỗ ở để ổn định cuộc sống.
Mạnh tay cam kết hỗ trợ khách hàng
Theo ông Phạm Lâm, Phó chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, hiện khoảng 70 – 80% khách mua bất động sản phải dùng đòn bẩy tài chính thông qua việc vay vốn ngân hàng. Tuy nhiên, kinh tế khó khăn, các nguồn thu nhập cũng giảm sút, dòng tiền hạn chế khiến việc vay ngân hàng để mua nhà trở thành một rủi ro lớn, lãi suất là gánh nặng.
Thực tế, lãi suất huy động tiền gửi tiết kiệm đang duy trì ở mức 9 – 9,5%/năm trong khi lãi suất cho vay đối với cá nhân được thông báo lên đến 17,5%. Điều này khiến nhiều người dù đang có nhu cầu mua nhà ở cấp bách để an cư cũng phải “chùn tay”. Bởi tình hình hiện nay lãi suất có thể tăng thêm trong khi thu nhập của nhiều người lại đang sụt giảm, thậm chí việc làm cũng hết sức bấp bênh.
Tuy nhiên, khảo sát về tâm lý người tiêu dùng bất động sản Việt Nam của Batdongsan.com.vn cho thấy, lượt quan tâm tìm mua nhà vẫn liên tục tăng cao. Bất chấp khó khăn, 70% hộ gia đình được khảo sát cho biết vẫn có ý định mua thêm ít nhất 1 bất động sản và 50% số người chưa có nhà sẽ mua nhà để ở trong vòng 1 năm tới nếu điều kiện cho phép.
Trong bối cảnh đó, một số chủ đầu tư bắt đầu nghiên cứu tung ra các chính sách hỗ trợ giúp người mua nhà ở thực tiếp cận được sản phẩm. Không chỉ có các chính sách như giãn tiến độ thanh toán, ân hạn nợ gốc…, một số chủ đầu tư còn mạnh tay cam kết giữ ổn định lãi suất ở mức thấp trong một thời gian dài giúp khách hàng an tâm hơn khi quyết định “xuống tiền”.
Mới đây, Kim Oanh Group ra chính sách gây “sốc” khi hỗ trợ khách mua nhà tại dự án Legacy Prime (trung tâm thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương) với mức lãi suất vay chỉ 9,9% cố định trong 3 năm. Nếu lãi suất tăng cao hơn mức này thì Tập Đoàn Địa Ốc Kim Oanh cam kết sẽ trả phần chênh lệch cho khách hàng.
Thông thường, các ngân hàng chỉ ưu đãi lãi suất cho khoản vay mới trong 3-6 tháng hoặc nhiều nhất là một năm đầu sau khi giải ngân. Sau đó lãi suất sẽ được thả nổi theo thị trường. Vì vậy, cam kết của Kim Oanh Group thời điểm này được xem là “mạnh tay” mà chỉ những chủ đầu tư giàu tiềm lực mới có thể áp dụng.
Bà Đặng Thị Kim Oanh, Chủ tịch của Tập Đoàn Kim Oanh, cho biết lý do chính mà chủ đầu tư áp dụng phương án hỗ trợ mạnh mẽ như trên là để tạo điều kiện thuận lợi nhất cho người có nhu cầu ở thực tiếp cận dự án một cách dễ dàng. “Chúng tôi hiểu được những rủi ro và khó khăn của khách hàng trong giai đoạn này. Vì vậy, Legacy Prime Thuận An được thiết kế từ giá bán, phương thức thanh toán, ưu đãi đều tối ưu hướng đến những người có nhu cầu ở thực”, bà Oanh chia sẻ thêm.
Ưu đãi chồng ưu đãi
Là dự án hướng đến người có nhu cầu ở thực với vốn tích lũy còn khiêm tốn, Căn Hộ Legacy Prime đáp ứng trọn vẹn những tiêu chí như giá phù hợp, hỗ trợ lãi suất, lịch thanh toán chia nhỏ nhiều đợt giúp người mua giải tỏa áp lực về tài chính cùng nhiều chính sách ưu đãi, khuyến mãi đặc biệt.
Theo đó, mức giá chỉ 1 tỷ đồng/căn của Legacy Prime được đánh giá là “độc nhất vô nhị” trong thời điểm này và đây là phân khúc sản phẩm đã biến mất trên thị trường. Bởi hiện tại, giá căn hộ tại Bình Dương đang neo ở mức 40 – 50 triệu đồng/m², tính ra thấp nhất cũng khoảng 2 tỷ đồng/căn diện tích 50m2.
Chưa hết, khách hàng mua căn hộ Legacy Prime chỉ cần thanh toán trước 15% (tương đương 166 triệu) là có thể sở hữu căn hộ. OCB hỗ trợ vay 75%, miễn trả lãi đến khi nhận nhà, đồng thời ân hạn nợ gốc đến 12 tháng sau khi nhận nhà.
Ngoài ra, khách hàng còn được hưởng loạt khuyến mãi cực lớn như: chuyển cọc thành công nhận ngay 1 chỉ vàng, chiết khấu 8% khi thanh toán 70% bằng vốn tự có, chiết khấu 4% khi thanh toán bằng vốn tự có đúng tiến độ, chiết khấu 1-3% khi mua sỉ, chiết khấu 1% khi vay vốn ngân hàng, chiết khấu thanh toán sớm lên đến 18%/năm, mua nhà trúng nhà, mua nhà trúng xe, tham quan nhà sang – trúng ngay nhà thật… Các chương trình ưu đãi chồng ưu đãi này càng khiến cho Legacy Prime trở nên hấp dẫn hơn bao giờ hết.
Bên cạnh đó, một điểm cộng lớn cho Legacy Prime - Chung Cư Thuận Giao nữa là dự án đã đầy đủ pháp lý 100% và đang trong giai đoạn hoàn thiện để bàn giao cho người mua trong năm 2023. Điều này giúp người mua tuyệt đối an tâm trong bối cảnh nhiều dự án đang chậm tiến độ và rủi ro pháp lý khó lường. Đặc biệt, nội khu dự án sở hữu hơn 30 tiện ích cao cấp, thỏa mãn mọi nhu cầu hàng ngày của cư dân, bao gồm trung tâm thương mại, sân thể thao đa năng, hồ bơi, khu BBQ, công viên, khu vui chơi trẻ em, trường mầm non…
“Trên thị trường hiện nay không thể tìm được dự án nào có mức giá, chính sách ưu đãi lẫn không gian sống tuyệt vời như Legacy Prime. Đây là nguyên nhân giúp dự án này lọt vào “mắt xanh” của nhiều khách hàng đang muốn an cư lạc nghiệp tại thành phố Thuận An. Tôi cho rằng chỉ ở thời điểm này mới có thể chọn lựa được căn hộ tốt và nhiều ưu đãi hấp dẫn như vậy”, anh Huỳnh Quang, một khách hàng vừa mua căn hộ Legacy Prime chia sẻ.
MỘT SỐ HÌNH ẢNH MỚI NHẤT CỦA LEGACY PRIME
THÁNG 2/2023
|
|
|
