Trong bối cảnh nhu cầu nhà ở xã hội (NOXH) tại khu vực phía Nam tiếp tục gia tăng, Kim Oanh Group cho biết sẽ chính thức đưa ra thị trường ít nhất 3 dự án NOXH ngay trong tháng 3 với tổng quy mô khoảng 4.000 căn hộ. Các dự án được triển khai tại TP.HCM và Đồng Nai, tập trung vào những khu vực có hạ tầng hoàn chỉnh, kết nối liên vùng mạnh mẽ và tiềm năng phát triển dài hạn.
Ba dự án NOXH tại các vị trí chiến lược
Theo chia sẻ từ lãnh đạo Kim Oanh Group, ba dự án NOXH đầu tiên sẽ được triển khai tại những khu vực có lợi thế hạ tầng và mật độ dân cư cao. Trong đó, một dự án tọa lạc trên trục Vành đai 3 TP.HCM tuyến giao thông chiến lược kết nối thành phố với các tỉnh lân cận, đồng thời liên thông với đường 25C và sân bay quốc tế Long Thành trong tương lai. Dự án thứ hai nằm tại trung tâm hành chính Trảng Bom (Đồng Nai), khu vực tập trung nhiều khu công nghiệp và lực lượng lao động đông đảo. Đây được xem là địa bàn có nhu cầu nhà ở xã hội cao và ổn định trong dài hạn.
Dự án thứ ba đặt tại trung tâm TP. Biên Hòa đô thị công nghiệp trọng điểm của Đồng Nai. Với lợi thế vị trí trung tâm, hệ thống hạ tầng hiện hữu và kết nối thuận tiện, dự án được kỳ vọng đáp ứng nhu cầu an cư của người lao động, cán bộ công chức và gia đình trẻ. Ba dự án đều được phát triển tại những khu vực có nền tảng hạ tầng vững chắc, giúp gia tăng giá trị sử dụng và tiềm năng khai thác trong tương lai.
Phát triển theo chuẩn Singapore và công trình xanh EDGE
Khác với quan niệm truyền thống về NOXH chỉ tập trung vào yếu tố giá thấp, Kim Oanh Group cho biết các dự án lần này được đầu tư theo định hướng nâng cao tiêu chuẩn sống. Thiết kế căn hộ mang phong cách hiện đại theo chuẩn Singapore, chú trọng tối ưu công năng và không gian sinh hoạt.
Bên cạnh đó, các dự án hướng đến đạt chứng chỉ công trình xanh EDGE tiêu chuẩn quốc tế về tiết kiệm năng lượng và bảo vệ môi trường. Điều này không chỉ giúp giảm chi phí vận hành cho cư dân mà còn góp phần xây dựng môi trường sống bền vững.
Hệ thống tiện ích nội khu được quy hoạch đồng bộ, bao gồm khu sinh hoạt cộng đồng, không gian cây xanh, khu vui chơi trẻ em và các tiện ích thiết yếu. Căn hộ dự kiến được bàn giao hoàn thiện nội thất cơ bản, giúp người mua có thể vào ở ngay mà không cần đầu tư thêm nhiều chi phí. Việc áp dụng tiêu chuẩn cao hơn cho NOXH cho thấy xu hướng nâng cấp chất lượng phân khúc này, hướng đến đáp ứng nhu cầu ngày càng khắt khe của người dân.
Cơ hội sở hữu nhà với vốn ban đầu từ 200 triệu đồng
Một trong những điểm đáng chú ý là mức vốn ban đầu để sở hữu căn hộ tại các dự án NOXH chỉ từ hơn 200 triệu đồng. Trong bối cảnh giá nhà thương mại tại TP.HCM và khu vực lân cận ngày càng tăng, mức tài chính này mở ra cơ hội tiếp cận nhà ở cho nhóm người có thu nhập trung bình và thấp.
Theo đánh giá của giới chuyên gia, việc gia tăng nguồn cung NOXH là giải pháp cần thiết nhằm giảm áp lực cho thị trường và hỗ trợ mục tiêu an cư của người dân. Nếu được triển khai đúng tiến độ và đảm bảo chất lượng, các dự án này sẽ góp phần tạo ra sự cân bằng cung – cầu, đặc biệt tại các khu vực tập trung đông công nhân và chuyên gia. Chính sách tài chính linh hoạt cùng vị trí thuận lợi được xem là yếu tố quan trọng giúp các dự án NOXH của Kim Oanh Group thu hút sự quan tâm trong thời gian tới.
Kế hoạch mở rộng thêm 3.000 căn hộ
Không dừng lại ở 3 dự án đầu tiên, Kim Oanh Group cho biết sẽ tiếp tục công bố thêm 2 dự án NOXH tại Dĩ An và Trảng Bom với quy mô khoảng 3.000 căn hộ. Như vậy, tổng nguồn cung dự kiến trong giai đoạn này có thể đạt khoảng 7.000 căn. Động thái này cho thấy chiến lược tập trung vào phân khúc NOXH của doanh nghiệp trong bối cảnh thị trường đang thiếu hụt nguồn cung nhà ở giá phù hợp. Việc bổ sung số lượng lớn căn hộ trong thời gian ngắn được kỳ vọng sẽ góp phần giải quyết nhu cầu an cư cấp thiết tại khu vực phía Nam.
Trước đó, năm 2025, Kim Oanh Group đã ghi dấu ấn với dự án K-Home New City tại Thành phố mới Bình Dương. Dự án có quy mô 26,69 ha, cung cấp hơn 3.300 sản phẩm bao gồm nhà phố và căn hộ cùng hơn 50 tiện ích nội khu. Hiện K-Home New City đang được bàn giao đúng tiến độ, thể hiện năng lực triển khai và uy tín của doanh nghiệp. Kinh nghiệm từ dự án này được xem là nền tảng để Kim Oanh Group tiếp tục phát triển các dự án NOXH trong giai đoạn tiếp theo.
Việc Kim Oanh Group chuẩn bị tung ra 3 dự án nhà ở xã hội với quy mô 4.000 căn tại TP.HCM và Đồng Nai đánh dấu bước đi quan trọng trong chiến lược phát triển phân khúc nhà ở giá phù hợp. Với định hướng thiết kế theo chuẩn Singapore, áp dụng công trình xanh EDGE và chính sách tài chính linh hoạt, các dự án được kỳ vọng mang lại cơ hội an cư thực sự cho người lao động và gia đình trẻ.
Trong bối cảnh thị trường phía Nam còn thiếu nguồn cung NOXH, kế hoạch mở rộng thêm 3.000 căn trong thời gian tới cho thấy nỗ lực của doanh nghiệp trong việc góp phần giải quyết bài toán nhà ở xã hội. Nếu triển khai đúng tiến độ và đảm bảo chất lượng, loạt dự án này có thể tạo động lực mới cho thị trường bất động sản khu vực.
