Dưới 2 tỷ đồng, người mua khó có thể tìm được căn hộ 2 phòng ngủ tại TP.HCM, nhưng tại Bình Dương vẫn có nhiều lựa chọn cho người mua thay vì các căn hộ dịch vụ hay Chung cư mini.
Các căn hộ có giá bán dưới 2 tỷ đồng luôn là các sản phẩm có nhu cầu cao trên thị trường. Đây là mức giá thuộc phân khúc căn hộ tầm trung, phù hợp với khả năng chi trả của số đông người mua nhà. Bình Dương là địa bàn của phân khúc căn hộ trung cấp, vốn từng áp đảo nguồn cung thị trường bất động sản phía Nam, có giai đoạn “vượt mặt” thị trường căn hộ TP.HCM với loạt dự án ra thị trường. Cùng với các dự án đã hiện hữu, đây cũng là nơi nhiều chủ đầu tư đang nắm giữ quỹ đất và dự kiến sẽ phát triển loạt dự án giai đoạn từ nay đến năm 2030.
Theo nghiên cứu của Savills, giá căn hộ Bình Dương hiện nay đang ở mức trung bình, còn cách một khoảng cách khá xa so với mặt bằng giá tại TP.HCM. Do đó, dưới 2 tỷ đồng, người mua vẫn có rất nhiều lựa chọn để sở hữu được một căn hộ tại Bình Dương.
Dưới đây là các dự án có căn hộ dưới 2 tỷ đồng đang mở bán tại Bình Dương:
Legacy Prime - Chung Cư Thuận Giao
Legacy Prime là dự án căn hộ chung cư tọa lạc trên đường Thuận Giao 25, phường Thuận Giao, TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương
Legacy Prime Thuận An được xây dựng trên khu đất có tổng diện tích hơn 1ha bao gồm 2 block cao 29 tầng và 1 tầng hầm.
Sản phẩm thương mại chính của dự án là căn hộ chung cư với tổng cộng 1.802 căn. Trong đó có 546 căn studio, 988 căn 1 phòng ngủ, 260 căn 2 phòng ngủ có diện tích từ 33-56m2.
Dự án có giá bán được tham khảo trên thị trường từ 900 triệu đến 1,4 tỷ đồng/căn tùy diện tích và loại hình.
Tiến độ: dự án đã cất nóc và đang hoàn thiện những hạng mục cuối cùng
Tecco Felice Homes
Tecco Felice Homes được chủ đầu tư Tecco Group xây dựng tại đường Lê Thị Trung, phường An Phú, TP. Thuận An với diện tích 8.511m2.
Quy mô dự án bao gồm 1 tòa tháp cao 22 tầng nổi và 1 hầm, cung cấp 846 căn hộ và shophouse. Diện tích các căn hộ dao động từ 43,8-84,3m2, dưới dạng 1-3 phòng ngủ.
Dự án được quy hoạch với nhiều tiện ích nội khu nổi bật như công viên, khu vui chơi trẻ em, trung tâm thương mại, nhà sinh hoạt cộng đồng…
Hiện các căn hộ tại dự án đang được chào bán với mức giá 23 triệu đồng/m2, từ 1,4 tỷ đồng/căn.
Tiến độ: đã hoàn thành phần thô và đang hoàn thiện mặt ngoài
Bcon Sala
Dự án được xây dựng trong khu đất rộng 3.909m2 tại mặt tiền đường Phan Bội Châu, TP.Dĩ An, do Công ty CP Bất động sản Phú Mỹ Hiệp (thành viên tập đoàn BCONS) làm chủ đầu tư.
Quy mô dự án bao gồm 1 tòa tháp cao 29 tầng, 2 tầng hầm, cung cấp 513 căn hộ và 11 căn shophouse, với diện tích từ 45-62m2.
Giá bán các căn hộ được tham khảo trên thị trường từ 27 triệu đồng/m2, khoảng 1,3 tỷ đồng/căn.
Tiến độ: đang thi công hoàn thiện bên trong và bên ngoài tòa nhà.
The Maison
Dự án được xây dựng trên khu đất rộng 5.607m2 tại mặt tiền đường Phan Bội Châu, phường Phú Thọ, TP. Thủ Dầu Một, cách cảng Bà Lụa khoảng 800m.
Quy mô dự án gồm 2 block, cao 29 tầng, 1 tầng hầm với hơn 600 căn hộ từ 1-3 phòng ngủ có diện tích từ 44-127m2.
Hiện căn hộ có giá mở bán từ 29 triệu đồng/m2, tương đương với 1,28 tỷ đồng/căn. Dự án dự kiến bàn giao vào quý IV/2024.
The Maison cũng là dự án thứ hai của chủ đầu tư C-Holding ra mắt sau dự án căn hộ C-Sky View tại Bình Dương. Dự án tọa lạc trên khu đất có diện tích gần 8.600m2, tại đường Trần Phú, phường Chánh Nghĩa, tỉnh Bình Dương, với 1.165 căn hộ.
Hiện các căn hộ tại dự án đang được chào bán trên thị trường từ 27-33 triệu đồng/m2, khoảng 1,3-5 tỷ đồng tùy vào diện tích căn hộ.
Tiến độ: hiện dự án đã xây đến tầng 14
Happy One Central
Happy One Central tọa lạc tại số 113 đường 30/4 thuộc khu dân cư Phú Hòa, thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương. Dự án được xây dựng trên tổng diện tích hơn 10.000m2, với quy mô bao gồm 2 block cao 40 tầng nổi và 3 tầng hầm, cung cấp 1.291 căn hộ và 13 căn shophouse.
Diện tích các căn hộ dao động từ 49-105m2 và đang được chào bán trên thị trường với giá từ 35-38 triệu đồng/m2, thấp nhất chỉ từ 1,9 tỷ đồng/căn.
Với việc hoàn thành dự án này, chủ đầu tư Vạn Xuân Group đã nâng tổng số dự án đã triển khai lên 22 dự án, cung cấp hơn 5.000 sản phẩm. Điển hình như Happy One Thạnh Lộc (Quận 12) với 210 căn hộ, Happy One Linh Xuân (TP. Thủ Đức) với 800 căn hộ, cùng loạt dự án mang thương hiệu Vạn Xuân Home… Ngoài ra, chủ đầu tư dự kiến sẽ triển khai thêm hai dự án trong thời gian tới.
Tiến độ: dự án đã chính thức cất nóc vào giữa tháng 7/2023 và đang hoàn thiện các hạng mục bên trong và bên ngoài căn hộ.
