Hoàn tất nghĩa vụ tài chính – Khẳng định pháp lý minh bạch
Ngày 2/10/2025, Cục Thuế TP. Hồ Chí Minh đã ban hành Thông báo số 9211/TB-TPHCM, chính thức xác nhận Công ty Cổ phần OBC Thuận An (OBC Holdings) – chủ đầu tư dự án AK Tower, đã hoàn thành đầy đủ nghĩa vụ tài chính với ngân sách Nhà nước.
Theo thông tin từ cơ quan thuế, OBC Holdings đã nộp tổng số tiền gần 100 tỷ đồng, gồm:
- Tiền sử dụng đất: 99.080.655.568 đồng
- Lệ phí trước bạ: 201.850.230 đồng
Khoản nộp này được thực hiện trong giai đoạn từ 19/8/2025 – 25/9/2025 theo thông báo số 4124/TB-TPHCM và 4123/TB-TPHCM. Đây là cơ sở quan trọng để khẳng định tính pháp lý minh bạch, giúp khách hàng và nhà đầu tư an tâm khi lựa chọn dự án.
Ông Trần Văn Hiếu – Tổng Giám đốc OBC Holdings chia sẻ: “Ngoài khoản nghĩa vụ đã hoàn thành, dự án căn hộ AK Tower cũng được khấu trừ một phần do quỹ đất đã được công nhận là đất ở theo quy định. Điều này càng khẳng định sự minh bạch và uy tín của chủ đầu tư trong quá trình triển khai dự án.”
Quy mô dự án A&K Tower – Điểm sáng mới tại TP.HCM
A&K Tower được xây dựng trên diện tích 10.141m² tại đường An Phú 16, phường An Phú, TP.HCM, gồm 2 block chung cư cao 30 tầng (1 tầng hầm) với mật độ xây dựng hợp lý 46,46%. Dự án cung cấp ra thị trường tổng cộng 1.155 căn hộ ở và 6 căn thương mại dịch vụ, đa dạng loại hình sản phẩm:
- Căn studio: 78 căn, diện tích 40m²
- Căn 1 phòng ngủ+: 546 căn, diện tích 46m²
- Căn 2 phòng ngủ: 496 căn, diện tích 65m²
- Căn 3 phòng ngủ: 35 căn, diện tích 78m² (trong đó có 9 căn sân vườn)
Thiết kế hiện đại, công năng tối ưu, cùng hệ thống tiện ích đồng bộ sẽ mang lại không gian sống tiện nghi, phù hợp cho cả nhu cầu an cư lẫn đầu tư cho thuê.
Giá bán cạnh tranh – Cơ hội hiếm tại thị trường TP.HCM
Theo công bố, giá bán chỉ từ 35 triệu đồng/m². Đây được xem là mức giá cạnh tranh khi so sánh với báo cáo thị trường tháng 8/2025 của DKRA Group, ghi nhận giá căn hộ tại TP.HCM dao động từ 35 triệu – gần 500 triệu đồng/m² tùy phân khúc.
Như vậy, AK Tower đang nằm ở mức thấp nhất của thị trường, mở ra cơ hội “dễ tiếp cận” cho người mua ở thực và cả giới đầu tư. Dự kiến, dự án sẽ được bàn giao vào quý 4/2027 với tiêu chuẩn nội thất cơ bản, đảm bảo khách hàng có thể tùy biến theo nhu cầu sử dụng. Đồng hành cùng khách hàng, các ngân hàng lớn như TPBank và Agribank, Vietcombank,... sẽ tham gia hỗ trợ vay vốn, giúp người mua dễ dàng tiếp cận chính sách tài chính linh hoạt.
Thị trường bất động sản TP.HCM và khu vực giáp ranh: Phân hóa rõ nét
Báo cáo của các đơn vị nghiên cứu thị trường cho thấy, từ đầu năm 2025, sự dịch chuyển cung – cầu bất động sản ngày càng rõ rệt. Trong đó:
- Bình Dương (cũ) chiếm đến 45,5% nguồn cung và 46,7% giao dịch toàn thị trường, vượt qua TP.HCM (cũ).
- Tuy nhiên, TP.HCM vẫn giữ vai trò trung tâm, với phân khúc căn hộ cao cấp, hạng A chiếm ưu thế.
- Trong khi đó, phân khúc hạng B và C lại đóng vai trò dẫn dắt tại khu vực giáp ranh, phục vụ nhu cầu an cư thực tế.
Trong bức tranh này, căn hộ AK Tower nổi bật nhờ pháp lý minh bạch, giá bán cạnh tranh, cùng vị trí chiến lược ngay khu Đông TP.HCM – nơi hạ tầng đang được đẩy mạnh đầu tư như Vành đai 3, Metro số 1 nối dài, cao tốc Tp. Hồ Chí Minh - Chơn Thành,...
Niềm tin từ pháp lý – Nền tảng vững chắc cho an cư và đầu tư
Việc OBC Holdings hoàn tất nghĩa vụ tài chính gần 100 tỷ đồng không chỉ là thủ tục bắt buộc mà còn là “bảo chứng pháp lý” giúp dự án AK Tower củng cố uy tín trên thị trường. Đây cũng là yếu tố then chốt giúp khách hàng an tâm ký kết hợp đồng mua bán trong thời gian tới. Với quy mô hợp lý, thiết kế hiện đại, giá bán cạnh tranh và đặc biệt là pháp lý minh bạch, AK Tower đang trở thành lựa chọn sáng giá cho những ai tìm kiếm cơ hội an cư tại TP.HCM hoặc đầu tư lâu dài.
